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   竣工结算
竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。具有工程咨询资质公司可接受发包单位委托,根据工程量清单、图纸等来完成竣工结算工作。
  工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算、建设项目竣工总结算三种。
  工程量清单定义工程量清单报价是建设工程招投标工作中,由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。①工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容,按工程部位、性质以及它们的数量、单 价、合价等列表表示出来,用于投标报价和中标后计算工程价款的依据,工程量清单是承包合同的重要组成部分。 [详细]
工程量清单的格式

工程量清单应采用统一格式,格式内容组成: 1封面。 2填表须知。 3总说明。 4分部分项工程量清单。 5措施项目清单。 6其他项目清单。 7零星工作项目标。[详细]

工程量清单计价格式的填写规定

1 工程量清单计价格式应由投标人填写。
  2 封面应规定内容填写、签字、盖章。
  3、投标总价应按工程项目总价表合计金额填写。

  4、工程项目总价表。[详细]

工程量清单的编制

建设部于2003 年2月17日以第119号公告的形式,发布了《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称清单规中华人民共和国住房和城乡建设部于2008年7月29号以第119号公告的形式63号公告的形式,《中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范》,施行日期:2 0 0 8年1 2月1日,原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500——2003 同时废止。规范为国家标准[详细]

  工程竣工结算定义是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的。 [详细]

工程竣工结算资料

一、施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。

二、竣工结算资料报送套数:提供完整的竣工结算资料一式二套(其中竣工结算书一式三套)[详细]

相关规定

《规范》第16.5.1条规定:“‘工程竣工验收报告’完成后,承包人应立即在规定的时间内向发包人递交工程竣工结算报告及完整的结算资料。”工程竣工验收合格,并签署了“工程竣工验收报告”,承发包双方应按国家有关规定进行工程价款的最终结算。[详细]

竣工结算的编制与审核

在工程进度款结算的基础上,根据所收集的各种设计变更资料和修改图纸,以及现场签证、工程量核定单、索赔等资料进行合同价款的增减调整计算,最后汇总为竣工结算造价。[详细]

  竣工决算定义和目的工程决算是指工程完工、交工验收后,根据施工图设计、合同及其调整、施工一般是由建设单位编制。包含工程项目从立项到投入使用所发生的一切费用。
工程决算的编制依据

1. 经批准的可行性研究报告及其投资估算;   
  2. 经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算;   

  3. 经批准的施工图设计及其施工图预算;[详细]
工程决算的编制步骤

(1)收集、整理、分析原始资料。从建设工程开始就按编制依据的要求,收集、清点、整理有关资料,主要包括建设工程档案资料,如:设计文件、施工记录、上级批文、预(决)算文件。[详细]

竣工财务决算主要内容

一. 项目批复情况
  二. 建设项目项目法人责任制、招投标、工程监理、合同等执行情况
  三. 项目实施情况。[详细]

竣工财务决算编制步骤

1. 收集基础资料
  2. 及时审定工程结算

  3. 及时办理材料设备购置费用结算。[详细]
   相关法规
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   工程业绩
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项目名称 委托单位 工程造价(万元) 服务项目
邯钢59项工程 邯钢公司 7303.39 竣工结算审核
常山纺织整体改造优化升级项目一期建设工程 石家庄常山纺织股份有限公司 151279 竣工结算审核
司家营铁矿一期工程 唐钢滦县司家营铁矿有限责任公司 18146.13 竣工结算审核
河北建设宣化热电建设有限责任公司一期建设工程 河北建设宣化热电建设有限责任公司 269000 竣工结算审核
台湖九年一贯制学校及次渠中学工程 北京市通州区台湖镇人民政府 17973.95 竣工结算审计
轨道交通大兴线枣园站回迁住宅楼工程 北京京创投资有限公司 528000 竣工结算审计
北京融科.橄榄城工程 联想集团 25000 竣工结算审计
北京铂宫酒店式公寓 山水文园 33600 结算审计
北京航空航天大学科技楼工程 北京京海成建筑工程有限公司   结算编制
河北承德繁荣秀水大厦工程 河北承德远通矿业有限公司 6671.49 结算编制
北京世华诚合大厦工程 北京兴茂投资有限公司 61656 结算编制
   北京市建设工程造价咨询参考费用表 其它收费标准


 

序号 咨询项目名称 费用基数 划分差额定率分档累进方法 测算时未包
括的内容
≤200万元 200-500万元 500-2000
万元
2000-10000
万元
10000-50000
万元
≥50000
万元
1 工程概算编制 建设项目总投资 2.5‰ 2‰ 1.8‰ 1.5‰ 1.3‰ 1.2‰  
2 工程量清单 建筑安装工程造价 3‰ 2.5‰ 2.2‰ 2‰ 1.8‰ 1.5‰  
3 清单预算编制 建筑安装工程造价 2.5‰ 2‰ 1.8‰ 1.5‰ 1.3‰ 1.2‰ 不含清单编制
4 定额预算编制 建筑安装工程造价 4‰ 3.5‰ 3‰ 2.5‰ 2‰ 1.5‰  
5 工程结算审查 (1)基本费用 建筑安装工程造价 4.5‰ 4‰ 3.5‰ 3‰ 2.5‰ 2‰  
6 (2)效益费用 |核减额|+核增额 5至10%  
7 工程实施阶段造价控制 建筑安装工程造价 17‰ 14‰ 12‰ 9.5‰ 7‰ 5.5‰  
8 工程造价纠纷鉴证 鉴证标的额 12‰ 10‰ 8‰ 6‰ 5‰ 4‰  
9 竣工决算编制 建设项目总投资 2‰ 1.8‰ 1.5‰ 1.3‰ 1.2‰ 1‰ 不含财务决算
说明:1.工程结算审查项目的计费方式按(1)+(2)计算,其中效益费用应由受益人支付;          
2.凡要求计算钢筋精细计量的,按钢筋重量以14-16元/吨,另计费用          
3.工程主材无论是否计入工程造价,均应计入取费基数;          
4.工程实施阶段造价控制包括:工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨询服务;          
5.单独委托的装饰工程、安装工程和技术改造应在上述费用的基础上增加20%;          
6.每单咨询合同按上述费用计算不足3000元时,按3000-3500元计取咨询费用          
7.建设项目前期工作的咨询费用,包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告;以及其它与建设项目前期工作有关的咨询服务费用参照《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格[1993]1283)及《关于建设项目前期工作咨询收费的补充通知(京价(房)字[1999]第487号)》的相关规定计取费用;          
8.工程概算、工程量清单、清单预算、定额预算、竣工决算的审核费用,按照本表所对应的咨询项目编制费率的90%计取费用;          
9.此表格费率上下浮动幅度为20%
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