业务案例我们

新闻动态news center

工程造价咨询公司如何规避工程量错误问题中兴恒 2019.12.25

工程量错误,对于工程造价来说那就是致命问题,也算是基础问题,但是就因为这些细节的问题做不到位就导致了结算和预算的问题,而这些问题不单纯针对的咨询公司而针对的是整个造价行业,但是如何规避呢,接下来就讲一下规避的方法。

工程造价咨询公司

为什么工程量计算量的计算错误如此严重,把原因说清楚,然后讲规避方法好不好,我们也做了研究发现,我们清单编制人计算工程量为什么如此严重原因跟刚才的原因基本类似。就是现行的工程量清单的计算规则的。跟定额工程量计算工作规则有重大差异。两个规则不一样,所以受业主委托为业主编制清单的造价咨询人员,一算清单量就按定额规则来算就错了,如果习惯性按照定额计算肯定错了。

下面要讲规则,要讲量的规避我们要有必要把这两个规则给区分一下。那么,这俩个规则有哪些差异,我把规则说清楚,差异就好讲了,那么现行的清单计价规则不管是北京定额上海定额还是我们当地的定额全国31个省市自治区,我们都做了调研,各自治区工程定额规则,都是按照住建部的全统定额起草的本地定额,规则基本一样,用定额规则计算定额量,他的规律,有这么个规律,我举个例子来说明,用定额规则来计算工程量,算得的定额工程量包括了以下三部分。

我用例子来说明:比如说我们土建工程的满堂基础挖土方,用定额规则计算定额量。包括了以下三部分土方量。第一部分:叫图示尺寸量,就是四方坑的量;第二个量:叫放坡及工作面增量;这个量通通叫措施增量,什么叫措施增量,为了保证基坑安全,与其要坍塌,还不如切一刀,为了保证基层基础底板支模板要不要给一个构作面,那叫措施增量,还要算损耗量,挖土方一般不记损耗。钢筋计算要不要记损耗,钢筋计算按照图示钢筋长度乘以弯钩搭接要加损耗,好,不管全国各省市自治区直辖市定额规则基本是一样的,用定额规则计算定额量。

算得的定额量包括一以下三部分:

第一部分图示尺寸计量;

第二部分,放坡及工作面等措施增量;

第三部分,叫损耗量,过去我们算定额,定额工程量不就是这么算么,这是定额规则的规律。而现行的清单工程量计价规则,算量就一个量,这个量叫做图示尺寸净量。

什么叫图示尺寸净量?就是图量怎样标,你就怎样算,放不增量,等错量不要考虑,损耗量也不要考虑,就六个字,叫做图示尺寸净量。

这就是这俩种规则的差异。正因为这两种计价方法规则的不一样,所以受业主委托,为我们业主编制清单的清单编制人,一算清单量就算成定额量,习惯性错误,算成定额量就错了么,那么把原因说清楚,怎么规避,很简单,就是用图示尺寸净量,那么六个字,去核每个量。

工程造价咨询公司遇到这样的问题也同样依旧这个方案实施,这样才能从根本上解决问题,而一个细节做不到位就是失之毫厘差之千里。