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浅谈工程造价管理的重要性

浅谈工程造价管理的重要性

工程造价管理全过程控制的必要性。谈到工程造价的管理和控制,我们便习惯地想到是工程预决算,确实,就目前的体制和现实而言,工程造价的管理和控制工作就是预决算

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工程造价费用具体你都清楚吗

工程造价费用具体你都清楚吗

工程造价包含的各项费用你都清楚吗?今天,我们来聊聊工程造价的费用。工程造价费用包括四方面:建筑安装工程费、设备工具、器具购置费、工程建设其他费用和预备费。

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中兴恒智盈公益-五福养老平台入户调查并送礼物给困难家庭

中兴恒智盈公益-五福养老平台入户调查并送礼物给困难家庭

2019.03.24,智盈公益-五福养老平台发起人之一尹旭东律师带队,同时也带着另一位发起人---北京中兴恒工程咨询有限公司董事长边瑞明的委托,与三位失独家庭志愿者爱家、陈姐和祁姐,一起走访几位家庭状况比较困难的失独人员。本次入户走访主要是通过填写表格来调查和了解下张家口市失独群体的基本状况,从...

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112020.08

工程咨询公司如何理解变更、签证、索赔和价款调整的关系

下面站在工程咨询公司角度再说一下这个公式,我们业主委托咨询公司要对这个项目竣工结算进行审计,那么就是审竣工结算款,而竣工结算价是不是等于签约固定总价加减以上四类调整额啊,变更、签证、索赔、价款调整,也就是说你要审竣工结算价,就审这两部分,一...

工程咨询公司如何理解变更、签证、索赔和价款调整的关系

工程咨询公司如何理解变更、签证、索赔和价款调整的关系

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112020.08

承包方如何理解变更、签证、索赔和价款调整的关系

上文讲了一下业主方如何理解变更、签证、索赔和价款调整的关系,下面我们站在承包方角度说一下,说承包方跟我们业主方签的固定总价合同,签死以后,开工过程当中由于你设计漏洞、图纸错误、清单错漏、招标文件漏洞施工单位怎么办? 施工单位在投标报价时,充...

承包方如何理解变更、签证、索赔和价款调整的关系

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112020.08

业主方如何理解变更、签证、索赔和价款调整的关系

对我们业主方来说,我们投资造价控制的最高境界是不是希望最后的竣工结算价小于等于合同价,我们要三不超,就是结算不超预算。 那么那个签约合同价就是当初的预算价,对我们业主方来说,我们竣工结算时我们是不是竣工结算投资控制的最高境界是不是就是竣工结...

业主方如何理解变更、签证、索赔和价款调整的关系

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102020.08

工程咨询公司如何把暂列金额跟暂估价区分开?

对于暂列金额跟暂估价,工程咨询公司很有必要进行一个区分,因为很多商务人员把这两个概念混一块了,暂列金额,他有区分的,暂估价我今天上午说过主要包括三类,材料暂估单价、设备暂估单价、专业工程暂估价。 设计院设计时,图纸当中某些部位的材料规格型号...

工程咨询公司如何把暂列金额跟暂估价区分开?

工程咨询公司如何把暂列金额跟暂估价区分开?

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062020.08

工程咨询公司处理现场签证的注意事项

对于工程咨询公司处理签证,有几大注意事项,签证在我们跟踪审计和投资控制时,总结了8个方面的审核要点和注意事项,这个也是非常重要的,这8个方面是我们深入现场调研时我们遇到的我们业主方签证方面的问题,同样也是我们仲裁案件时经过多年仲裁累积到的我们...

工程咨询公司处理现场签证的注意事项

工程咨询公司处理现场签证的注意事项

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052020.08

签证的核心是什么?有哪几个方面?

工程咨询公司如何解决签证问题?下面我们讲签证的核心,签证的核心跟我们讲的变更的核心是类似的,签证核心是什么? 大家一起想一下,一项签证结束以后,我们甲乙双方关心的就是签证的额度,一个签证的额度包括哪些,一个签证额度多大,这个签证怎么算,是不...

签证的核心是什么?有哪几个方面?

签证的核心是什么?有哪几个方面?

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042020.08

针对于现场签证如何全过程细化跟踪的思路分析

上篇讲到工程咨询公司针对签证的全过程分析,我下面继续讲三个思路,第一个思路,任何一个签证的处理要严格按照合同当中签证的程序来处理,那么既然是这样的话,我们事先合同规划合同起草时专用条款里面要不要把签证的程序写严格,包括授权、包括流程要不要写...

针对于现场签证如何全过程细化跟踪的思路分析

针对于现场签证如何全过程细化跟踪的思路分析

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032020.08

工程咨询公司应对现场签证调整事件跟踪控制

现场签证引发的调整对工程咨询公司来讲属于家常便饭,控制现场签证就是控制投资,也是我们咨询公司进行跟踪审核的关键点。 那么签证的法律本质是签证和计日工都属于五外事件。签证到底是什么,我们看定义,是指在工程施工过程当中发承包双方代表对发包人要求...

工程咨询公司应对现场签证调整事件跟踪控制

工程咨询公司应对现场签证调整事件跟踪控制

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292020.07

工程咨询公司应对误期赔偿调整事件跟踪控制

工程咨询公司遇到误期赔偿调整事件也是常有的事,那么如何处理这种时间呢,接下来就讲一下。我们首先把误期补偿费的概念说清楚,还要把误期补偿费跟罚款的区分说清楚,因为我们在仲裁案件时,我们的业主单位,咨询单位,施工单位经常就这个概念发生争议,那么...

工程咨询公司应对误期赔偿调整事件跟踪控制

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282020.07

提前竣工(赶工补偿)调整事件跟踪控制

对于工程咨询公司来讲,提前竣工引发的调整事件也非常常见,那么提前竣工引发的调整,我们在调研时我们很多业主单位的朋友咨询单位的朋友包括施工单位的朋友对提前竣工和赶工补偿把这两个概念混为一块儿,混为一块儿没有区分导致纠纷,我们将这个调整事件之前...

提前竣工(赶工补偿)调整事件跟踪控制

提前竣工(赶工补偿)调整事件跟踪控制

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272020.07

工程咨询公司解决:不可抗力引发价款调整事件跟踪控制

工程咨询公司遇到不可抗力引发价款调整事件属于在所难免的,那么什么叫做不可抗力呢,又怎么做跟踪控制呢,接下来就细分的讲解一下! 不可抗力的概念和属性,第一个我们怎么判断某个事件发生后是不可抗力?这个要知道,因为我们在调研时发现,双方对这个是不...

工程咨询公司解决:不可抗力引发价款调整事件跟踪控制

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232020.07

暂估价引发价款调整事件跟踪控制之材料和设备最终怎么定价

工程咨询公司遇到暂估价也是是常有的事,但是怎么处理呢,接下来就剖析一下!我们目前国有投资,政府投资项目暂估价很多,为什么暂估价多,就是设计遗留问题,就是设计遗留问题,设计深度不到位,或者设计深度不够,或者图纸当中,图纸当中某些材料规格型号没...

暂估价引发价款调整事件跟踪控制之材料和设备最终怎么定价

暂估价引发价款调整事件跟踪控制之材料和设备最终怎么定价

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222020.07

材料费调整计价全过程跟踪如何操作

全过程咨询针对于材料费调整如何操作呢,接下来就想一下具体的流程及方法。国家政策给了一个操作细则,承包人在采购材料之前要将采购数量,将乙供材料的采购数量和单价要报发包人核对,当然这个情况说如果没有涨价,没有涨过约定幅度的你就自行采购吧。涨价,...

材料费调整计价全过程跟踪如何操作

材料费调整计价全过程跟踪如何操作

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212020.07

材料费调整计价如何做到全过程跟踪

工程咨询公司遇到材料费调整计价操作,人家承包商报价里的基本技巧今天在场基本都是我们的业主单位咨询人员,那么承包商报价对材料报价有基本技巧,我们作为跟踪审计人员,全过程跟踪人员审计人员一定知道,你不知道你无法对付他,你不知道你的合同条款就没法...

材料费调整计价如何做到全过程跟踪

材料费调整计价如何做到全过程跟踪

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202020.07

物价变化引发价款调整的原则

工程咨询公司面对物价变化引发的变更如何做呢,调整的原则是什么?物价变化引发的调整对我们整个造价都存在,而且频繁发生,过去的一年由于环保风暴导致大量材料台班人工上涨,再加上政府超发货币引起通货膨胀导致物价上涨。物价上涨对我们建筑业来说直接影响...

物价变化引发价款调整的原则

物价变化引发价款调整的原则

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162020.07

计日工引发价款调整事件跟踪控制(二)计日工计价的程序与跟踪控制工具

上篇文章讲工程咨询公司遇到计日工引发价款调整事件跟踪控制的计日工的法律性质、计日工计价方式的适用范围、计日工计价关键技术。 接下来讲计日工计价的程序,任一计日工项目持续进行时,承包人应在该项工作实施结束后的24小时内向发包人提交有计日工记录汇...

计日工引发价款调整事件跟踪控制(二)计日工计价的程序与跟踪控制工具

计日工引发价款调整事件跟踪控制(二)计日工计价的程序与跟踪控制工具

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152020.07

计日工引发价款调整事件跟踪控制(一)

工程咨询公司遇到计日工引发价款调整事件如何应对呢?计日工的法律性质,计日工的法律本质简单概括叫五外费用,五外费用就是图纸外、清单外、定额外、合同外、突发额外事件,那么我们可以简单的理解是合同外费用。 计日工计价方式的适用范围,计日工通常是用...

计日工引发价款调整事件跟踪控制(一)

计日工引发价款调整事件跟踪控制(一)

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142020.07

工程量偏差引发价款调整事件跟踪控制之案例分析

上篇文章讲解到工程咨询公司遇到工程量偏差引发价款调整事件跟踪控制,那么接下来就做一下案例分析,具体的遇到这种情况怎么应对。 案例;比如说我们开发区,要建一个写字楼,业主方招标时发布的招标工程量清单中土建单位工程清单子目C30梁,招标清单工程量...

工程量偏差引发价款调整事件跟踪控制之案例分析

工程量偏差引发价款调整事件跟踪控制之案例分析

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132020.07

工程量偏差引发价款调整事件跟踪控制

工程咨询公司遇到工程量偏差引发的调整,是我们在调研时我们施工过程中频繁比较大的仲裁案时引起纠纷的地方,而且是常态性的调整,常常发生的事件。 首先要理解偏差的含义,工程量偏差就是招标时,我们招标发布的工程量清单某个清单子目的清单工程量跟同一子...

工程量偏差引发价款调整事件跟踪控制

工程量偏差引发价款调整事件跟踪控制

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102020.07

工程量清单缺项引发价款调整事件跟踪控制

全过程咨询工程量清单缺项的两种情况,一个是分部分项子目缺项;还有个缺项措施项目缺项;清单缺项的法律本质,属于工程变更。 工程量清单缺项计价的关键操作,措施项目缺项有两类,一类是单价项目缺项,一类是总价措施项目缺项。图纸有这个项目,清单项没有...

工程量清单缺项引发价款调整事件跟踪控制

工程量清单缺项引发价款调整事件跟踪控制

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