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工程造价咨询公司如何让业主方控制成本中兴恒 2019.12.10

工程造价咨询公司其大部分的客户群体是业主方,那么咨询公司要做的就是用专业的方式来控制业主方的成本,由于增税改版的原因,现在的税费变成了造价人员最头疼的事情,但是造价就是成本+税费来组成,税费更改那就需要拿出来应对方案,不然就做不了报价,就无法按流程继续操作。

工程造价咨询公司

决定业主单位成本高低的原因,对我们业主来说何尝不是这样,对业主来说,我们来说一下,我们是不是要追求成本最低呀,投资最低呀,那么施工总承包方开给我们业主的11%的对施工单位来说叫做销项对我们业主来说叫做进项,我们业主方,要不要请设计院,设计院是不是也是供应商,他给我们也要开票,设计服务费是6%,我们业主方,要不要请监理公司,监理公司要不要给我们开票,是不是也叫做进项,我们业主方,要不要请造价咨询公司,造价咨询公司要不要开票,开的也是6%,那么对于业主方,你的进项越高,你的税费越低。这个时候你就要你的供应商,你的供应商包括了总承包商、设计方、咨询方、监理方、甲供材的供应商。

甲供材料的目的,材料是甲供的,为什么是甲供的,过去甲供的目的,第一个降低采购成本,第二个,保证采购品质,还有第三个目的,尽可能多的获得进项税抵扣,所以现在我们很多业主甲供是为了降低税款,那么作为我们咨询公司,在增值税下,要在招投标阶段加强招标文件的策划,要加强给业主的沟通,加强税费筹划,尽可能的使业主能得到更多的进项抵扣,这样使业主的税费降低,也能够总体降低投资,所以增税下,要给业主做好税费筹划。而我们项目的税费筹划从我们的招标文件,通过合同条款,通过标段划分,通过招标策划来实现,而这些策划内容,最后都要进入合同条款,所以合同才是我们价税双控的手段,而合同的策划必须要在事先对整个项目进行全局把握,对我们项目的所有供应商进行全局把握。

以上就是如何让甲方控制成本的方式之一,也是应对目前增税调整的方案,只有从根本上解决了痛点才能彻底解决问题,目前很多工程造价咨询公司还找不到解决办法,也在尝试很多的解决方案,但其结果并不理想,上述方案就是目前总结出来的应对方案,在政策不断完善的同时,我们的方案也在完善,其目的只有一个,控制成本,提高效率。