规范装配式建筑商品房使用住房公积金贷款

规范装配式建筑商品房使用住房公积金贷款中兴恒 | 2020-05-22 15:52:09

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为加快推进装配式建筑发展，近日，浙江省台州市住房公积金管理中心（以下简称“台州中心”）下发关于规范办理装配式建筑的商品房使用住房公积金贷款的通知，职工购买新建装配式建筑的商品房最高可贷款额度上浮20%。

通知规定，上浮后单方缴存最高可贷款额度为36万元，夫妻双方缴存最高可贷款额度为60万元；按照职工近一年月平均缴存余额计算公式得出的可贷款额度上浮20%，上浮后低于20万元的可按20万元贷款，不超过最高可贷款额度；已享受住房公积金贷款额度优惠政策的职工购买装配式建筑的商品房申请使用住房公积金贷款的，最高额度上浮比例不再叠加，可就高选择其中一项优惠；装配式建筑的商品房转为二手房交易时，仍按普通商品房受理，贷款额度不再上浮。

为加强贷款风险管理，规范办理缴存职工购买装配式建筑的商品房使用住房公积金贷款，通知要求楼盘备案时，房地产公司须提供装配式建筑项目设计阶段技术认定意见书及专家评审意见等相关材料；经建设主管部门备案的购房合同签订日期在2020年12月31日之前可予受理。