中兴恒

北京 天津 上海 重庆 河北 山西 辽宁 吉林 黑龙江 江苏 浙江 安徽 福建 江西 山东 河南 湖北 湖南 广东 海南 四川 贵州 云南 陕西 甘肃 青海 广西 内蒙古 西藏 新疆 宁夏 台湾

建筑云学院中兴恒PIMS系统

行业资讯

您的当前位置:首页 > 行业资讯

工程造价咨询公司针对于清单描述错误做出的补救办法中兴恒 | 2019-12-30 17:04:49

工程造价咨询公司针对于清单描述错误必须拿出自己的应对方案,清单描述错误是一个非常常见而又避免不了的问题,也是导致超预算的重要原因之一,清单描述错误计算错误不是难题,难题是计算错误如何补救,接下来就讲一下经典描述错误的补救办法。

工程造价咨询公司

第一个补救机会——在招投标中解决

这种识别以下就是我们三类常见错误规避和识别方法。在标志时没有规避,有错误,那么招投标环节,施工环节怎么补救?接下来讲一下后面补救的基本思路。

第一个思路,在招投标环节补救,怎么补救?就是我们清单编制人,确实编制完清单,通过核对,通过自检互检专检,确实已经能够定了,但是也会错误,怎么办?我们可以在招标文件,写这么一个条款:招标人编制清单文件后,发给投标人你投标人,拿到清单报价前你可以核对,可以就没有强制性?说你核对错误,招标答疑会上,在我的招投标环节上的招标答疑环节,通过招标答疑向我业主质疑,我业主责成咨询公司核对后通过书面答疑纪要,把改正后的清单,发给你投标人。投标人按照改正后的清单进行报价,这个问题就解决了?这个地方,我们提醒大家,我们编制招标文件时,一定要有答疑环节。

第二个补救机会——在施工及结算中解决

第二个补救在施工环节解决,怎么解决?这次国家,强制性规范给出了补救的思路。那么用国家政策怎样补救?

我说一下,分三个错误,分开来说,第一个错误,重项多算问题?清单子目列出了,工程量算多了怎么补救?非常简单,国家计量规范在计量条款里有个规定,叫按实计量,按时结算,这第一个错误。

第二个错误,缺量漏项问题怎么补救?这要重点讲,一算不是要漏吗?算量是算少了,那么少算的量,漏得项在开工后,照图施工怎么补救?这次国家强制性规范说开工后,通过清单变更的解决,以前有设计变更,有工程变更,用图纸变更,这次叫清单变更怎么变?业主方把漏的缺的量通过变更增加上来。

承包商来施工,由此增加的费用,由业主从暂列金金额,支付给承包商,那责任显然是业主的。所以我们咨询公司建议,业主要留足够的暂列金额,原因就在这个地方。尤其是政府投资,国有投资一定要留。

第三个错误,特征描述错误怎么补救?按照国家有政策,也通过清单变更来实现,把错误的C25变更成正确C30,然后由承包商去施工。由此增加的造价也有业主承担,那责任当然是业主单位。到此为止,我们这投标环节六个关键点才讲了一个关键点,这是非常关键的关键点,这是我讲的招投标阶段的第一个关键点。

对不可竞争的安全文明施工费,规费,尤其是新项目增值税的销项税率,有没有竞争,有没有按照相关费率计算,这一点非常重要。

以上便是工程造价咨询公司针对清单描述做出的补救办法,这不是调研和讨论,而是方案,需要无条件的实施,这是可以补救工程量描述错误的补救方案,而只有从根本上解决这些错误,才能有效控制预算。

业务范围:造价咨询招标代理投标代理工程咨询工程监理BIM咨询工程PPP咨询资产/房地产评估及土地估价会计事务所全过程工程咨询
成功案例:工业及矿业办公及公共建筑厂房科学教育公路工程民用住宅
走进中兴恒:关于中兴恒集团文化荣誉资质团队风采联系我们
快速通道